1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
江戸川区
56.6万円/㎡
前年比-1.3%
グレース北小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 39.56㎡の場合
相場
2,330万円
58.9万円/㎡
1,195
1,952
2,709
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,709万円
49.3万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グレース北小岩
2,280万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 39.56㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 2,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/21 | 2,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 1,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 39.56㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/03/07 | 2,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 2,380万円 | 42.8万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/01/25 | 2,480万円 | 44.6万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/11/16 | 2,580万円 | 46.4万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/06/03 | 3,580万円 | 31.8万円 | 7階 | 112.48㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2020/07/24 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 1,970万円 | 44.2万円 | 44.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,200万円 | 45.6万円 | 48.29㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/10 | プリムローズ 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 2,280万円 | 48.0万円 | 47.47㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/29 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,520万円 | 44.0万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/22 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,080万円 | 43.8万円 | 47.49㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,580万円 | 73.9万円 | 48.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2021/07/09 | ライオンズマンション船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅15分 | 2,380万円 | 55.9万円 | 42.6㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴェルデコート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 3,480万円 | 84.3万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | レジデンス高橋 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅12分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | 平井シティハウス 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 77.5万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/27 | 安達アパート 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | パルプラザ小松川3号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 1,780万円 | 56.9万円 | 31.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2020/06/03 | コスモ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅7分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 2,980万円 | 67.4万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/20 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、江戸川区では1.3%下落しています。